Основной целью Инженерно - технического обследования зданий (Строительно-техническая экспертиза) является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление степени физического износа, дефектов, выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем. Основной задачей предварительного обследования является определение общего состояния строительных конструкций и производственной среды, определение состава намечаемых работ и сбора исходных данных, необходимых для составления технического задания на детальное инструментальное исследование для установления стоимости намечаемых работ и заключения договора с заказчиком.
| Когда проводится техническое обследование зданий? Техническое обследование зданий проводится, в частности, в следующих случаях:- оценка физического износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление незавершенного строительства);
- определение состояния конструкций вследствие их залива, пожара и т. д.;
- обследование конструкций на предмет последующей перепланировки здания, надстройки этажей, углубления подвальной части;
- при планируемом капитальном ремонте здания;
- при модернизации или реконструкции здания;
- для выявления причин деформаций стен, перекрытий, колонн;
- при установлении причин появления сырости на стенах и промерзания.
| | Основные задачи технического обследования здания | При реконструкции зданий необходимо обосновывать эксплуатационную надежность существующих конструкций, в том числе фундаментов и оснований здания: составить технические заключения по обследованию указанных конструкций и оснований, устанавливающие возможность реконструкции и дающие количественную оценку несущей способности конструкций здания и основания, а также рекомендации по их дальнейшему использованию. Обследование должно быть произведено организацией, имеющей допуск СРО на инженерные изыскания по данному виду работ. При обследовании зданий и сооружений, расположенных в сейсмически опасных регионах, оценка технического состояния конструкций должна производиться с учетом факторов сейсмических воздействий: - расчетной сейсмичности площадки строительства по картам ОСР-97
- повторяемости сейсмического воздействия
- спектрального состава сейсмического воздействия
- категории грунтов по сейсмическим свойствам
| | Важный документ | При обследовании здания или сооружения, важным документом является Паспорт БТИ. Без паспорта БТИ выполнять обследование по разделу "Инженерные изыскания" запрещено. Если у Вас самострой, то в этом случае делается обследование на незавершенное строительство | |
Нормативы | СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений " | | | |
| | | | Стоимость | Стоимость работ и по срокам исполнения ,Вы можете посмотреть в разделе Прайс-лист | |
|
Вернуться в раздел Услуги Вернуться в раздел Инженерные изыскания |