Перепланировка квартир. Интерьеры.

Главная  Услуги  1.Проектирование  Перепланировка квартир. Интерьеры. 

Наша организация проводит разработку проектов и согласование перепланировки квартир в г Москва и Московской обл.. Знание законов и большой опыт, позволяют нам решать задачи любого уровня сложности. 
Мы возьмем на себя полное сопровождение согласования проектной документации, начиная от получения технического паспорта БТИ и заканчивая оформлением разрешения на перепланировку. Кроме того, по пожеланию заказчика выполним и дополнительные работы связанные с ремонтом и перепланировкой, такие как "сдача" выполненной перепланировки жилищной инспекции, получение новых документов БТИ и замена свидетельства о собственности. Поручая работу нам, вы получите: минимальную стоимость, оптимальные сроки согласования, строгое соблюдение всех действующих норм и правил, юридическую поддержку на всех этапах проведения ремонта. Получить квалифицированную консультацию Вы можете в офисе нашей компании.

Виды работ по перепланировке и интерьерам 

 

Эскизный проект перепланировки квартиры

подробнее

Рабочий проект перепланировки квартиры

подробнее

Проект демонтажа несущих конструкций в квартире

подробнее

Интересное

 

 

Необходимость разработки рабочих чертежей архитектурных решений интерьеров устанавли­вается заданием на проектирование.

Предварительные эскизы в карандаше - еще до начала ремонта или строительства Заказчик получает информацию о внешнем виде помещений.

Обмерочный чертеж – это план до реконструкции. Дизайнер выезжает на объект и делает замеры, по которым вычерчивает план с фактическими размерами. Необходимость этого чертежа обусловлена тем, что фактические размеры помещения отличаются от строительных планов, по которым возводилось здание 

В состав рабочих чертежей архитектурных решений интерьеров включают:

  • рабочие чертежи, предназначенные для выполнения отделочных работ внутри здания (основной комплект рабочих чертежей марки АИ);
  • чертежи элементов интерьеров, не вошедших в состав рабочих чертежей других марок;
  • ведомость потребности в материалах;
  • образцы колеров (при отсутствии номеров цвета по картотеке цветовых эталонов в стандартах или ТУ).

 

 

 

 

 

Вернуться в раздел 1.Проектирование зданий

Мероприятия по перепланировке квартир

 
Для согласования планируемой перепланировки

 

  • Разработать проектную документацию.
  • Сформировать комплект документов для согласования.
  •  Передать документы в надзорный орган для получения разрешения на начало ремонтных работ.
  • Выполнить ремонт в соответствии с проектной документацией.
  • Сдать выполненную перепланировку приемочной комиссии
  • Получить итоговый документ по согласованию – акт о завершоном переустройстве или перепланировке
  • Внести все произведенные изменения в техническую документацию  БТИ.
  •  большинстве случаев разрешение на перепланировку выдается надзорным органом при предъявлении собственником помещения проектной документации, состоящей из технического заключения  о возможности произведения ремонтно-строительных работ и проекта перепланировки.
  • Если несущие конструкции не затрагиваются, то проектную документацию возможно заказать в любой проектной организации, имеющей допуск СРО При вмешательстве в несущие конструкции потребуется техническое заключение от автора проекта дома. Проект перепланировки в этом случае возможно разработать в организации с лицензией СРО на проектную деятельность.
    Для согласования ранее выполненной перепланировки
  • Разработать техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненых работ.
  • Провести формирование комплекта документов.
  • Сдать совершенную перепланировку надзорному органу.
  • Оплатить штраф за самовольную перепланировку.
  • Получить акт о завершенной перепланировке и/или переустройстве.
  • Инициировать выход техника из БТИ для внесения изменений в техническую документацию на помещение.
  • Узаконить возможно только перепланировку, которая выполнена без нарушения требований санитарных и строительных норм. Перепланировку с запрещенными видами ремонтных работ, не соответствующую нормативным документам, придется переделывать, поскольку согласовать ее с надзорным органом будет невозможно.

 

 

Перепланировка, выполненная без разрешения, но без нарушения нормативно-правовых документов, согласуется на основе технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ. Составляется данный проектный документ после обследования квартиры.

Для перепланировки с затрагиванием несущих конструкций техническое заключение должна разрабатывать организация, проектировавшая дом, или организация, официально замещающая автора дома при его отсутствии. В остальных случаях техническое заключение имеет право подготовить любая проектная компания с допуском СРО.

 Ответственность по перепланировке
  • Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. N 195-ФЗ
  • Гражданский кодекс РФ часть 1 от 30.10.1994 г. N 51-ФЗ.
  • Закон г. Москвы от 20.12.1995г. №26 «Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда» (с изм. от 09.07.1997; 26.06.2002)

 

Нормативы

  • Постановление № 266, от 28.04.2005г
  • Постановление №73 ПП
  • Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
  • СНиП 1.06.04-85 /Положение о главном архитекторе проекта.
  • ГОСТ 21.507—81 Интерьеры.Рабочие чертежи.

 


Стоимость работ и по срокам исполнения ,Вы можете уточнить по телефону:  Экспресс информация: тел.моб. 8-985-962-61-05 

Вернуться в раздел Услуги

Акция
В компании проводятся акции на разработку проектов
далее
Спецпредложение
В компании действуют специальные предложения по проектированию зданий.
далее
Главная  Услуги  1.Проектирование  Перепланировка квартир. Интерьеры.  распечатать страницу
© AV Engineering, 2004-2020
создание сайтов - Webis Group
г.Москва ул.Архитектора Щусева д.2 к.2

г.Москва ул. Ленинская Слобода, 26 строение 5

8-985-962-61-05
8-916-703-76-36
8-916-808-60-68
info@avengineering.ru