1.Оформление исходно-разрешительной документации

1.Оформление исходно-разрешительной документации

Исходно-разрешительная документация (ИРД) необходима для проектирования и разделена на следующие этапы :

Сбор исходных данных для проектирования
Получение ГПЗУ
Заказ инженерных изысканий и составление заданпий на инженерные изыскания
Расчет потребности в энергоресурсах
Согласования колористического паспорта
Согласования АГР
Разработка технического задания или задания на проектирование объекта
Расчет мощностей потребления
Получение и согласование топографической съемки
Технические условия на подключение к электросетям
Технические условия на подключение к системе водоснабжения
Технические условия на подключение к газоснабжению
Технические условия на подключение к теплоснабжению
Технические условия на подключениек другим необходимым сетямграницы земельного участка,
Составление технико-экономических показателей объекта
Выполнение требования согласующих организаций для проектирования и строительства (реконструкции),
Разработка основных требований и рекомендации по размещению объемно-пространственному решению объекта, стадийности проектирования
Срок подготовки ИРД - до 3 месяцев( в зависимости от типа и категории объекта). Материалы ИРД подлежат согласованию в установленном порядке и регистрации в Службе Государственного градостроительного кадастра

Исходные документы

Порядок подготовки исходно-разрешительной документации.(схема)
Заявление на разрешение на выполнение подготовительных работ.(бланк)
Перечень документов в ГАСН.(бланк)
Подписка лица осуществляющего строительство(бланк).
Перечень документов при оформлении разрешения на строительство(бланк ООО "АВ Инжиниринг").
Ходотайство (декларация) о намерениях инвестора (заказчика).
Подготовка задания на проектирование.
• Уточнение геодезических и геологических изысканий.
• Выбор и согласование с заказчиком трассы прохождения и мест подключения объекта к действующим сетям.
• Сбор информации, организации проведения технической экспертизы использования существующих сетей (участков сетей) и технических сооружений.
• Разработка задания на проектирование, согласование его с заказчиком.
• Организация проведения гидрогеологических, геологических, геодезических изысканий.
• Организация разработки ТЭО.
• Выбор проектировщиков и изыскательских организаций.
• Корректировка совместно с выбранным проектировщиком окончательного задания на проектирование, согласование его с заказчиком.
• Предварительный отбор подрядчиков, изготовителей и поставщиков материалов и оборудования.
• Разработка календарного плана строительства (реконструкции) объекта.
Исходные документы при проектировании объекта:
Задание на проектирование (БЛАНК ,редакция 5.42 по сост. на февраль 2010 г.)Форма ООО "АВ Инжиниринг".
ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 87 РФ (от 16 февраля 2008 г.) "О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию".
Стадии проектирования
Схема работ по проектированию
Перечень документов на проектирование
Градостроительный кодекс (по состоянию на 01.01.2007)