Разработка раздела "Схема организации земельного участка"

Главная  Услуги  4.Градостроительная документация  Разработка раздела "Схема организации земельного участка" 

Генеральные планы - наиболее важная и значимая составляющая комплекса проектных услуг.Генпланы содержат не только информацию о том, каким образом будут проводиться благоустройство территории и планировка объектов на местности, но и решения вопросов организации транспортных магистралей и коммуникаций, систем обслуживания и инженерных сетей.

Состав раздела

Раздел "Схема планировочной организации земельного участка" должен содержать:
в текстовой части
а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта
капитального строительства;
б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в
пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с
градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании
земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие
градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный
регламент);
г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для
размещения объекта капитального строительства;
д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по
инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных
геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
ж) описание решений по благоустройству территории;

з) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта
капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной
схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного,
вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов
капитального строительства - для объектов производственного назначения;
и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние
(в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения;
к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии
таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения;
л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний
подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;
в графической части
м) схему планировочной организации земельного участка с отображением:
мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с
указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их
наличии);
решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
этапов строительства объекта капитального строительства;
схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
н) план земляных масс;
о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест
подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям
инженерно-технического обеспечения;

п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах
земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ
населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка,
границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным
кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением
проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их
присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов
производственного назначения.


Заказывая разработку  Схема планировочной организации земельного участка  в нашей компании, Вы можете быть уверены, что вне зависимости от сложности проекта он будет выполнен точно в срок, грамотно и профессионально.

Акция
В компании проводятся акции на разработку проектов
далее
Спецпредложение
В компании действуют специальные предложения по проектированию зданий.
далее
Главная  Услуги  4.Градостроительная документация  Разработка раздела "Схема организации земельного участка"  распечатать страницу
© AV Engineering, 2004-2017
создание сайтов - Webis Group
г.Дубна Московская обл. ул.Приборостроителей д.5 корп. 2 , офис 515
8-(496)-219-32-90
тел.моб. 8-916-703-76-36
тел.моб. 8-985-962-61-05
avengineering@dubna.ru